Quadra de antiga fábrica do bairro São Geraldo receberá empreendimento que prevê moradias.Área esquecida por investimentos privados nas últimas décadas, o 4° Distrito da Capital (que abrange os bairros Floresta, São Geraldo e Navegantes) deve começar a mudar de perfil com novos empreendimentos comerciais e residenciais. Um projeto, que deve ser lançado até o fim do ano, prevê a construção de três torres residenciais, uma torre comercial e um shopping na quadra da antiga fábrica da Fiateci, na Rua Voluntários da Pátria.
Entre as medidas compensatórias, estão a preservação dos prédios históricos da indústria e a construção de uma praça em parte do terreno. Ainda sem nome definido, o empreendimento é da construtora Rossi. Serão cerca de 400 apartamentos, 150 salas comerciais e um shopping com 60 lojas. De acordo com o diretor regional da empresa, Gustavo Kosnitzer, a compra da área foi fechada há três anos e a Fiateci será parceira no projeto. O prazo para a conclusão é de três anos.– Essa talvez seja a primeira grande obra na região, que já foi o coração de Porto Alegre, mas que, ao longo do tempo, não se desenvolveu. O local tem características únicas, como a proximidade com o Moinhos de Vento e o Centro, e vista espetacular para o Guaíba – afirma.
O Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) prevê também a criação de um museu sobre a história do 4° distrito, doação de um prédio à associação de moradores, melhorias na sinalização viária de cruzamentos próximos, implantação de terminal para ônibus e táxis na Avenida Polônia e execução de dois quilômetros de ciclovia. As medidas ainda podem ser negociadas. Segundo a Secretaria do Planejamento Municipal (SPM), o termo de compromisso com todas as medidas compensatórias não foi assinado.
A fábrica de tecidos Fiateci deixou de operar no local em maio deste ano, após mudança para Canoas.
– Completamos um ciclo. A instalação da empresa praticamente gerou a urbanização de toda essa área. Cento e dezenove anos depois, acreditamos que esse empreendimento pode revitalizar a região – explica o diretor-presidente da Fiateci, Sérgio Beck.
[zerohora.com]
Entre as medidas compensatórias, estão a preservação dos prédios históricos da indústria e a construção de uma praça em parte do terreno. Ainda sem nome definido, o empreendimento é da construtora Rossi. Serão cerca de 400 apartamentos, 150 salas comerciais e um shopping com 60 lojas. De acordo com o diretor regional da empresa, Gustavo Kosnitzer, a compra da área foi fechada há três anos e a Fiateci será parceira no projeto. O prazo para a conclusão é de três anos.– Essa talvez seja a primeira grande obra na região, que já foi o coração de Porto Alegre, mas que, ao longo do tempo, não se desenvolveu. O local tem características únicas, como a proximidade com o Moinhos de Vento e o Centro, e vista espetacular para o Guaíba – afirma.
O Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) prevê também a criação de um museu sobre a história do 4° distrito, doação de um prédio à associação de moradores, melhorias na sinalização viária de cruzamentos próximos, implantação de terminal para ônibus e táxis na Avenida Polônia e execução de dois quilômetros de ciclovia. As medidas ainda podem ser negociadas. Segundo a Secretaria do Planejamento Municipal (SPM), o termo de compromisso com todas as medidas compensatórias não foi assinado.
A fábrica de tecidos Fiateci deixou de operar no local em maio deste ano, após mudança para Canoas.
– Completamos um ciclo. A instalação da empresa praticamente gerou a urbanização de toda essa área. Cento e dezenove anos depois, acreditamos que esse empreendimento pode revitalizar a região – explica o diretor-presidente da Fiateci, Sérgio Beck.
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